房产证翻译做资产证明：翻译的是权属，不是估值

先分清：翻译的是权属，不是估值

　　签证材料里的房产，证明的是你在国内有不动产、有约束力，权属信息以不动产权证（原房产证）为准。译件只呈现权证记载的内容：权利人、坐落、面积、登记时间、产权证号。评估价值不在权证上，要做估值是另一套评估报告业务，翻译机构不估价、不背书任何金额。

译件栏目规范

　　权利人姓名拼音与护照一致，共有人栏如实翻出（配偶共有就翻配偶，漏了共有人资产证明的效力打折扣）；坐落地址按通行译法并附原文对照；登记机构印章逐字译出。现在的不动产权证多数是红本塑封，附图页（宗地图、分户图）里的标注也要译。译件末尾附翻译声明，加盖公安备案翻译专用章。

和其他资金材料的配合

　　房产是资产组合里的固定项，配合存款证明、流水使用，不能替代现金流材料——签证官要看的是「有钱、钱是你的、来源清楚」三件事，房产只回答了其中一半。资金链搭配见银行对账单翻译专页和收入证明的三个要点。

边界照旧

　　翻译是翻译，盖章是盖章：翻译机构对译文与原件一致负责，产权的真实性与抵押状况由登记簿记录背书，两个环节相互独立。证件类材料整体要求见证件翻译页面，房产证专页见房产证翻译，费用见翻译报价。